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2020年04月09日 04:22:34 来源:分分排列3玩法 编辑:杏耀平台地址

▲山雨来守云开,3月推案量「疫」落千丈(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻住展杂志统计,北台湾(新竹以北含宜兰)2020年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,较2019年同期(1,111.17)锐减362.79亿元,年减幅近3成3,并创下2011年(696.83亿元)以后、近9年来同期新低量,年减幅则创下2009年以后、近11年最大值,新建案市场推案呈现「旺季不旺」的情况。住展杂志研发长何世昌表示,建商推案信心与意愿下滑,主因源自于对新冠肺炎疫情冲击市况的担忧,只能延推缓推案来因应市况剧变。虽然3月案量下滑,但推案量与减幅都符合预期,2020年329档实际推案量大致会落在1,500亿至1,600亿之间。 疫情严竣 供给量缩水 据住展杂志统计,北台湾2020年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,若计算可售户数,则2020年3月新建案释出的可售户数仅有4,456户,较2019年同期(7,302)减少近3千户,年减幅接近四成。在个别县市方面,新北市2020年3月份新建案推案量近290亿元,较2019年同期骤减约百馀亿元,推案量缩水金额为北台湾之冠。桃园市2020年3月推案量约240亿元,较2019年同期减约60亿元。台北市2020年3月推案量近2百亿元,较2019年同期减约30馀亿元;北市案量缩水较少,主要是2019年同期推案量基期较低所致。 北台湾三都推案量大跳水,至于与电子业景气关联度较高的新竹地区房市,近期电子科技业因疫情而笼罩在断料、断链与外销出口衰退的阴霾中,3月份推案量更不到2019年的一半。▲北台湾近年3月份新成屋、预售屋供给量统计(图/住展杂志)衰退并不意外 活下去才重要 何世昌指出,在最乐观的情况下,新冠肺炎疫情可能会到2011年春季才可能见到曙光,这个时候「延后推案不能解决问题,降价才能」。建议业者「降价换现金」,趁现在降价3%、4%就会变很好卖的时候先降先赢,把手上存货先卖个7、8成,让本金安全入袋,剩下案量再且战且走。 何世昌认为,建案降价要降到全天下的人都知道,更需大打媒体战、选择正确管道释出广告曝光,才能磁吸人气先卖一波,否则目前市场人气低迷,好不容易降价但消费者却不知道,降了等于白降。因此,先降先赢换现金,才能保存实力渡过这波疫情寒冬,即使率先降价赌错了,也不过少赚个3%、4%。但如果犹豫不决,等到全球失业潮袭捲而来,那就是人踩人了。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

MyGonews住展杂志:3月预售推案量「疫」落千丈

台北市政府媒体事务组秘书、民众党前发言人林珍羽一席抱怨网路预购口罩2次都「没抽到」的言论引发网友抨击造谣,杏耀平台林珍羽也火速在脸书发文道歉。对此,经济部今(6)日下午在粉专发文也跟上时事,以模仿高雄市长韩国瑜先前金句的发言呼硬林珍羽,「口罩预购最大的秘密,就是记得缴费的才有口罩,没缴费就没口罩」。▲林珍羽(左)一番「没抽到」口罩的抱怨言论引发网友抨击。(图/记者林恩如摄影)卫福部「口罩实名制2.0」预购服务已实施第3轮,然而林珍羽近日却在同事的脸书贴文中留言抱怨,「预购口罩两次都没有抽到,下班药局也都关门,『我还是乖乖去蒸口罩』」,就是这番话惹的网友不满,因为现阶段根本不需要抽籤,网友痛批林珍羽是在造谣、散播疫情谣言,而林珍羽也在今日凌晨于发文道歉,表示自己是没收到通知而未及时缴费。对此,经济部今日也在粉专发文,模仿韩国瑜选战期间爆出的金句「选举最大的秘密就是票多的赢、票少的输」,改成「口罩预购最大的秘密,就是记得缴费的才有口罩,没缴费就没口罩」,来回应林珍羽。经济部也强调,第三轮的口罩预购,这次可以拿14天份的9片,因为口罩量足够,这次一样不用抽,预购就有,「但是,缴费期限只到今晚(4/6)20:00,千万别忘记转帐付费喔!」▲经济部长沈荣津(图/记者林恩如摄影) 

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